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南京15家单位获立体绿化补贴 政策层面引导立体绿化

  南京首次拿出150万元对应用立体绿化的单位进行补贴。扬子晚报记者昨日从南京市园林局获悉,根据去年6月份出台的《立体绿化扶持资金使用管理办法(试行)》,首次共有15家单位拿到了奖励。遗憾的是,“获奖”名单中,没有居民小区。南京市园林局有关负责人表示,目前正在调研将非地面绿化折算成小区绿化率,从政策层面引导开发商来进行立体绿化。

  立体绿化补贴,居民小区榜上无名

  原因:小区绿化难逃变身停车场的“命运”

  南京市园林局有关负责人介绍说,去年夏天开始,首次面向竣工验收满10个月的立体绿化建设项目给予资金奖励,“希望此举能让更多的人重视立体绿化。”他说,去年共有17家单位提出申请,最终有15家获得奖励,但没有一家是居民小区。

  “我们要求小区的立体绿化必须是面向公众的公共空间,而不仅仅是顶楼,还要有人负责后期的养护。”他解释说,现在老小区车位紧张,少得可怜的绿化也难逃变身停车场的“命运”。但目前垂直绿化和屋顶绿化都没有被规划部门计算进入小区的绿化率,所以开发商对此一点都不积极。

  扬子晚报记者了解到,倒是有不少居民去咨询,但基本都不符合要求。原来,首次评选的标准要求申报单位屋顶绿化面积1000平方米以上、居民区屋顶绿化面积300平方米以上以及一般墙面绿化面积200平方米以上、特殊墙面绿化面积100平方米以上。

  秦淮区“获奖”单位多是学校

  原因:爬山虎是“大功臣”

  采访中,扬子晚报记者发现,秦淮区和鼓楼区的单位在名单上居多。像在秦淮区几乎都是学校,“南京市石杨路幼儿园、南京市第一幼儿园、南京市太平巷幼儿园、南京市游府西街小学的立体绿化是我们最推广的,绿化植物用的都是爬山虎。”该负责人说。据介绍,爬山虎是园林部门最推广的立体绿化方式。“夏天的时候遮荫,冬天枯萎后,墙面还能吸热。”他介绍说,这种绿化方式虽然看似简单,但最难养护,“藤一不小心弄断就完了。”据悉,此次河海大学内也有多栋建筑因为爬墙虎满墙而获得奖励,但很多人熟悉的南京大学鼓楼校区却因为“没有申报”而未进入名单。

  同时,在仙林紫东创意园,建筑楼顶是南京推行立体绿化的又一典型。该负责人说,园区每栋楼的楼顶都被各种绿植装点,特别是种植的蔬菜能够供园区餐饮自给自足。不过,这种模式后期管护难度比较大,比较适合在集中管理的园区推广。

  绿化柱、绿化墙获赞

  原因:好看又能净化室内空气

  水平方商场内,7层楼高的巨大绿化柱让消费者惊叹不已;鼓楼医院门诊楼和江苏亚东房地产开发有限公司的二楼平台都好别致,做成了一个花园……南京市园林局负责此次审核的专家说,现在绿化柱、绿化墙在各类商家很流行,一方面能吸引人,另外还能净化室内空气,不过后期管养成本太高,并不适合面向大众推广。据悉,水平方的“生命柱”一年养护费就达10万元,清理枯枝败叶和树叶表面的灰尘时,还需要专业人员从顶部悬挂“吊篮”下来操作。

  不过,绿化柱和墙面绿化吸进室内的空气,通过挂在墙面的含有植物和微生物的土壤过滤网后释放,这一过程将会有效吸收室内的二氧化氮和PM2.5。因此,在公共封闭空间也是值得推广的。

  河西一些建筑楼顶“绿”得怪异

  原因:竟用塑料假草坪“伪装”绿化

  此次获得奖励的单位中,也有房顶种植蔬菜的。不过,园林专家表示,这一模式在居民楼上不值得推广。专家解释说,蔬菜有采摘季,摘完了土壤会裸露,风一吹造成空气污染。种菜还需要肥料,有的居民用粪便当肥料,造成环境二次污染。所以,这种绿化既不能吸附空气中有害物质,也无益于建筑节能,已被列入限制名单。

  河西地区是南京绿色节能建筑最密集的地区,许多具有先锋意识的绿化方式都应用在了这个区域的建筑上。不过,该负责人告诉扬子晚报记者,河西地区也有“怪现象”,一些商用建筑的大平台竟然铺设了假的塑料绿草坪“伪装”成和周围屋顶绿化“和谐”的场景。这种方式是园林部门最不提倡的,“风吹日晒,塑料绿化容易老化,刚开始很漂亮,但时间长了还要更换,并且废旧的塑料绿毯也成了污染物。”

  最新进展

  调研立体绿化 强制执行方案

  资金奖励只是一种“引导”,南京市园林局相关专家坦言,新建筑立体绿化的推广还需要更多政策上的引导,目前他们也正在调研进一步的推广模式,并酝酿新的强制执行方案,“希望今年不仅是资金奖励,还有政策奖励。”他说,在外地一些城市,早些年就强制推广立体绿化,且立体绿化面积可作为占地面积来增加小区的容积率,这一政策大大激发了开发商的积极性。比如在成都,进行立体绿化的住宅达到70%。但是在南京,居民小区有绿化率不得低于30%的强制规定,指的是平地绿化,一个小区有再多的立体绿化也不会被规划部门测算到绿化率中。

  扬子晚报记者了解到,江苏目前新制定的绿色建筑设计标准明确,立体绿化大概占到6%的比重,但从实际来看,除了个别商住两用楼盘用立体绿化作为卖点,南京还没有一家商品房小区将立体绿化作为“标配”。“比如将立体绿化的面积按照20%折算成整个小区的绿化率,就会大大提高开发商的兴趣。”